为服务保障“工业强市、产业兴市”战略，盘活土地厂房（库房）存量资产，加快工业投资项目的落地速度，我市推出“租赁即开工”审批模式，着力构建高效的工业投资项目审批服务新体系，提升项目审批效率。

“租赁即开工”审批模式针对土地紧张拿地成本高，厂房库房资源闲置产业置换难，中小企业改造提升项目流程多等问题，深化告知承诺制，实施并联审批，通过精简审批部门、压缩审批环节、精准分析项目需求，实现闲置要素高效置换，产业发展腾笼换鸟。

一是明确实施范围。对租赁厂房（库房）、符合产业政策、土地产权明晰且不改变用地性质、无新建及改扩建的工业投资项目进行流程再造，实施“租赁即开工”审批模式，提供项目管家全链条服务，实施一表申请、并联审批，信息互通审批互认。

二是畅通申请方式。符合“租赁即开工”实施范围的工业投资项目，企业可采取线上或线下方式进行申请。线下办理途径为各区（市）政务服务中心设立的“租赁即开工”综合服务窗口；线上办理途径为枣庄市工程建设项目审批管理系统的“租赁即开工”模块。企业申请时只需填写“租赁即开工”项目审批申请表，上传项目简介、租赁意向书、承诺书，即可发起“租赁即开工”业务。

三是实行部门联审。“租赁即开工”审批模式涉及的联审部门精减至2个，分别是区（市）生态环境分局、审批服务局，其他部门意见汇总为告知承诺。各部门在收到企业申请，在第一时间对项目并联审批，结合准入条件和行业规定于2个工作日内出具预审意见，全程网办。审查结束后发放项目联审意见书。

枣庄市通过实施“租赁即开工”审批模式，盘活存量空间资源，减少部门审批屏障，着力构建便捷高效的工业投资项目审批服务体系，全面提升了项目审批效率，切实增强市场活力、助推经济发展。